廣東中星檢測鑒定有限公司
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天津市河北區(qū)昆宏里5號樓施工周邊房屋安全鑒定
發(fā)布時間：
2021-09-15 00:00
（一）、項目概況
委托單位：天津市地下鐵道集團有限公司、天津市河北區(qū)建設(shè)管理委員會
鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定
鑒定范圍：整棟
項目地點：天津市河北區(qū)昆宏里5號樓
（二）、鑒定目的
由于天津市地下鐵道集團有限公司在該房屋西南側(cè)進行地鐵盾構(gòu)法開挖施工，工程已于2014年完工，在施工過程中疑對該房屋造成損壞。為了解該房屋當(dāng)時的安全狀況，受天津市地下鐵道集團有限公司、天津市河北區(qū)建設(shè)管理委員會的委托，我司派鑒定人員于2016年8月8日對該房屋作施工周邊房屋安全鑒定，并出具《房屋安全鑒定報告》（中星鑒字[2016]第M0279號）。又于2017年10月，受天津市地下鐵道集團有限公司、天津市河北區(qū)建設(shè)管理委員會委托我司對該房屋抽取10戶及各幢樓群各層的樓梯間和室外地坪進行復(fù)查，并對房屋轉(zhuǎn)角傾斜度進行復(fù)查，并出具了《房屋安全鑒定報告》（中星鑒字[2017]第M0331號）。日前，天津市地下鐵道集團有限公司、天津市河北區(qū)建設(shè)管理委員會委托我司對該房屋抽取10戶及各幢樓群各層的樓梯間和室外地坪進行復(fù)查，并對房屋轉(zhuǎn)角傾斜度進行復(fù)查。
（三）、鑒定內(nèi)容
1、對該房屋的使用歷史和建筑資料進行調(diào)查。
2、現(xiàn)場對該房屋上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的損壞情況進行詳細(xì)檢查并對出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進行拍照記錄。
3、現(xiàn)場對該房屋鑒定范圍的外觀及內(nèi)、外環(huán)境進行調(diào)查。
4、現(xiàn)場對該房屋整體變形檢測，分析判斷該房屋地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)。
5、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對該房屋的安全等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可行的處理建議。
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